Qual a Taxa de Juros de Financiamento de Imóveis da Caixa?

Qual a Taxa de Juros de Financiamento de Imóveis da Caixa?

A taxa de juros de financiamento de imóveis caixa está cada vez mais acessível, e este é um bom momento para quem deseja investir em compra de imóvel. No entanto, para evitar fraudes, devemos seguir recomendações dos especialistas. 

Dicas sobre taxa de juros de financiamento de imóveis caixa

As taxas da Caixa estão cada vez mais flexíveis, porque há uma competição entre as financeiras dentro do setor imobiliário, este ano as taxas da Caixa Econômica Federal oscilam entre 2,95% até 4,95%, o valor a ser liberado para financiamento pode chegar a 80% referente aos valores dos imóveis novos. 

Estas taxas são relacionadas à nova linha de crédito desenvolvida pela Caixa. O prazo para pagamento pode chegar até 360 meses, e os valores devem ser corrigidos mensalmente. A inflação é sempre medida com base no IPCA. 

O anúncio de redução das taxas foi dita pelo presidente Jair Bolsonaro, o objetivo principal da Caixa é aumentar o crédito imobiliário no Brasil, já que em países como EUA e países da Europa, esta participação atinge a casa dos 50%. 

O próprio Governo Federal foi quem autorizou utilizar o IPCA para fazer a correção das taxas, os contratos também são corrigidos com base na Taxa Referencial. Em 2017, houve uma queda da taxa Selic o que possibilitou a  flexibilização do financiamento

As taxas do crédito não poderão ser utilizados no Minha Casa Minha Vida, porque seus juros já são considerados mais baixos. 

Como serão realizados os financiamentos?

O presidente Jair Bolsonaro fez uma breve simulação para mostrar na prática como será o financiamento, veja a simulação a seguir:

  • Imóvel de até R$ 300.000,00 pode ser financiado em até 80%, ou seja, (R$ 240 mil), por cerca de 30 anos.
  • Valor da prestação incluindo a correção da TR R$ 3.168;
  • Prestação com correção do IPCA R$ 1550,00.

É fundamental analisarmos as taxas e os impostos que são cobrados, pois como percebemos eles refletem diretamente no valor das parcelas dos imóveis. Se estiver utilizando os serviços de uma imobiliária, certamente, ela irá te passar todas as informações necessárias para fazer corretamente o financiamento. 

Cuidados ao comprar um imóvel 

Se o cliente for inexperiente, recomenda-se os serviços de uma imobiliária, pois alguns cuidados são necessários para que não haja falhas no processo. É primordial deixar em ordem as certidões negativas, a documentação do vendedor, de quem deseja comprar, e do próprio imóvel, todas essas informações serão protocoladas pelo Cartório de Imóveis. 

Serviços imobiliários no Rio de Janeiro 

Serviços imobiliários no Rio de Janeiro

A cidade do Rio de Janeiro conta com um serviço exclusivo para quem deseja fazer compra ou venda de imóveis, nossa equipe oferece um sistema totalmente seguro para as informações de nossos clientes. As visitas podem ser agendadas direto na plataforma. 

A venda do imóvel também é digital, e não há necessidade de pegar longas filas em cartórios. 

Conclusão 

A  taxa de juros financiamento de imóveis caixa está cada vez mais acessível ao consumidor, e a internet flexibilizou o acesso às imobiliárias, que agora oferecem seus serviços de forma 100% online. A cidade do Rio de Janeiro pode comprar ou vender imóveis com nossos serviços, de maneira prática e sem precisar se deslocar. 

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